Разработка и проверка смет:
- подготовка конкурсных документов на строительные, ремонтные/строительные работы в условиях проведения электронных торгов,
- составление сводных/объектных сметных расчетов,
- работы с каждой нормативной базой регионов РФ (ТСН, ГЕСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001, МТСН 81-98),
- проверка/оптимизация смет, которые разработаны сторонними фирмами,
- выполнение 10-го раздела "Сметная документация" проектной документации по требованиям МДС 81-35.2004.
Подробных смет на строительство очень мало на строительном рынке. Ведь именно детальный перечень в смете грядущих работ дает возможность определить умышленно «упущенные» операции, выяснить степень понимания подрядчиком ремонтных или строительных технологических процессов, узнать, правильно ли подрядная фирма использует материалы при производстве строительных работ. Учитывая огромные объемы демонтажа (электропроводки, водопроводных труб, стяжек, стен и т.п.) заказчик не всегда сможет проверить указанные объемы в ремонтной/строительной смете.
Подрядных организаций, которые разрабатывают детальные ремонтные/строительные сметы, при этом указывают реальные объемы материалов и работ и не завышают цены (в сравнении с конкурентными организациями), одновременно не остаются в убытке крайне мало.
Большинство разрабатывают укрупненные сметы на ремонт/строительство, где перечислены 10-ть или 15-ть главных видов работ, указываются средние стоимости или же вовсе приводят среднюю цену, рассчитывая на метр площади, и отчитываются при этом чужими чеками. Могут также объединять в смете стоимость материалов/работ – это крайне утрудняет понимание схемы ремонтных или строительных затрат.
Экономят на всем и те строители, которые договариваются о конечной стоимости строительных работ, черновых стройматериалов, при этом не разрабатывая подробную смету. Применяются дешевые аналоги вместо качественных, прописанных в смете строительных материалов.
За производство дополнительных, не описанных в первоначальной смете работ, берут тройную плату. И как показывает практика, неудовлетворительное качество выполненных работ и общая стоимость строительств в таких организаций получается намного больше, чем в дорогих лицензированных компаний, которые разрабатывают подробные сметы.