Составление смет и сметное нормирование в строительстве

Сметные документы разрабатываются, основываясь на действующих методических положениях по образованию цен с применением актуальных сметных нормативов. Этот факт обосновывает стоимость строительного процесса путем проведения экспертизы строительного процесса.

Сметные нормативы – это комплекс расценок и норм, которые используются в процессе разработки строительных смет. В сметной норме указан расход ресурсов производства – время работы спецтехники, труд рабочих в человеко-часах, необходимость в материалах, конструкциях, изделиях (измерено в натуральных показателях).

Различают укрупненные и элементные нормы.

Укрупненные сметные нормы предусматривают множество работ строительства конструкций или объекта недвижимости в  целом. Элементные нормы предусмотрены исключительно для отдельного какого-то типа деятельности/элементов конструкций.

Зависимо от применения и уровня разработки сметные нормы делят на:


- индивидуальные – производятся на основании фактических условий деятельности, включая усложняющие факторы,
- фирменные –сметные нормы, способные учитывать реальные условия работы какой-нибудь конкретной организации–производителя работ,
- территориальные. Такие нормы вводятся в использование органами правительств (государственного управления администраций) регионов РФ,
- ведомственные – их в действие водят органы федерального управления и министерства России. Используют эти нормы с целью определения стоимости строительного процесса, осуществляемого в рамках определенной отрасли,
- федеральные – нормы, которые разработаны на основании заданий государственных органов управления строител1ьством. В действие такие нормы вводят государственные органы.

Вместе с правила их создания/использования, сметные нормативы воплощаются в базу ценообразования строительства.

Включает общая система в себя плановые и производственные нормативы.

Производственные – используются в процессе организации деятельности, организации оплаты труда.

Плановые – используются при расчете потребности в финансовых вложениях, материалах.

top