В процессе взаимоотношений между подрядчиками и заказчиками огромную роль играет проведение проверки достоверности сметной стоимости. Важное значение при таких отношениях имеет правильность использования денежных средств для производства строительных работ.
Каждый заказчик заинтересован в том чтобы, смета была составлена точно, чтобы сметная стоимость соответствовала реально существующим на рынке ценам, чтобы объемы работ были правильно указаны и так далее.
В реальной жизни сметные расчеты не совпадают с бухгалтерскими документами (выплаченная заработная плата сотрудникам, расходы на оборудование, расходы на материалы, эксплуатацию машин и оборудования и так далее).
Основная цель экспертизы состоит в определении необоснованно завышенных сметных нормативов в представленных документах.
Очень часто в сметах встречаются следующие ошибки:
- высокая цена на строительные материалы;
- неправильно подобранные и рассчитанные объемы строительных работ;
- необоснованное использование в расчетах поправочных и других коэффициентов.
Каждый подрядчик преследует только одну цель – получить наибольшую прибыль. В этом случае происходит намеренное завышение цен на расходные материалы и оборудование. Благодаря экспертизе сметной стоимости заказчик всегда будет в курсе всех денежных потоков, осуществляемых в процессе строительства.
Различные опечатки, неправильный расчет работ по схемам и чертежам, ошибки в вычислениях – это первостепенные причины неправильного расчета объемов работ. Если в процессе экспертизы сметы приложить проект, то квалифицированными экспертами будет сделан очень тщательный анализ достоверности объемов строительных работ, которые указаны в смете.
К тому же, если сметчик плохо разбирается в технологиях строительства, то вероятнее всего, что он не правильно будет использовать в расчетах расценки и поправочные коэффициенты. Проверка их использования в сметной документации также очень важна.
В процессе проверки достоверности смет эксперты используют специальную программу, позволяющую проанализировать и выбрать возможные методы экономии денежных ресурсов.
Учитывая лимитированные возможности государственных учреждений, экспертиза достоверности смет требует достаточно экономного подхода. Она проводится для того, чтобы определить необоснованно дорогие позиции, проанализировать стоимость материалов, найти пути для возможной экономии.
По окончании экспертизы заказчик получает заключение. В корректно оформленном заключении указываются все выявленные замечания, ошибки и нарушения в соответствии с требованиями действующей нормативно-правовой документации.